2004〜2014年築, 専有面積58.54㎡〜78.54㎡の平均販売価格
東京都
142.9万円/㎡
前年比+25.9%
八王子市
47.5万円/㎡
前年比-6.5%
サニーコート八王子第4
東京都八王子市大和田町一丁目
八高線 / 北八王子駅 徒歩15分
2009年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 68.54㎡の場合
相場
2,845万円
41.5万円/㎡
1,427
2,373
3,318
4,264
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,318万円
34.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月25日
サニーコート八王子第4
2,590万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 68.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,590万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,690万円 | 39.2万円 | 5階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 39.9万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,180万円 | 42.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 47.5万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/05 | 2,280万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/06 | 2,200万円 | 32.1万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/07 | 2,180万円 | 31.8万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,499万円 | 44.2万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/21 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/11 | レクセルガーデン八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅12分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、八王子市では6.5%下落しています。
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