サニーコート八王子第4

  • 東京都八王子市大和田町一丁目

  • 八高線 / 北八王子駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,780万円
40.6万円/㎡
相場
2,846万円
41.5万円/㎡
2,304
2,665
3,026
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,026万円
38.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サニーコート八王子第4
2,780万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 68.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,780万円40.6万円5階 68.54㎡ 3LDK南東
2025/11/092,880万円42.0万円5階 68.54㎡ 3LDK南東
2025/10/172,590万円37.8万円5階 68.54㎡ 3LDK南
2025/09/222,980万円43.5万円5階 68.54㎡ 3LDK南東
2024/04/042,690万円39.2万円5階 68.54㎡ 3LDK南
2024/01/272,990万円39.9万円4階 74.95㎡ 3LDK南東
2023/12/273,180万円46.4万円3階 68.54㎡ 3LDK南東
2023/10/133,180万円42.4万円4階 74.95㎡ 3LDK南東
2023/09/173,380万円45.1万円4階 74.95㎡ 3LDK南東
2023/06/293,380万円47.5万円4階 71.22㎡ 3LDK南西
2023/06/192,480万円36.2万円2階 68.54㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
サニーコート八王子第4
八王子市大和田町一丁目
北八王子駅15分 2,780万円40.6万円68.54㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年38戸RC
2024/10/20サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,180万円31.1万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2024/01/27カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 2,780万円45.6万円61㎡3LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/10/17aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,680万円36.2万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/04/15ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 2,750万円48.8万円56.31㎡1SLDK3階 / 8階建 南東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2025/09/16サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 2,190万円32.4万円67.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年30戸RC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/12/06ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,980万円42.3万円70.41㎡3LDK+S8階 / 9階建 南東2007年88戸RC
2025/02/20クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,580万円39.8万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/09/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2024/01/12藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,900万円46.3万円62.64㎡2LDK7階 / 14階建 南2007年78戸RC
2023/08/25D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,980万円46.6万円63.89㎡2LDK6階 / 13階建 南2004年69戸RC
2025/10/26アイディーコート八王子台町
八王子市台町一丁目
八王子駅13分 3,380万円49.1万円68.89㎡3LDK6階 / 6階建 南東2005年40戸RC
2023/12/27フェアシス八王子新町
八王子市新町
京王八王子駅6分 3,990万円49.8万円80.05㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年29戸RC
2025/11/23ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 2,980万円42.8万円69.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年41戸RC
2025/10/17明神町1丁目
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 2,880万円44.0万円65.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西2009年36戸RC
2025/02/17アイディーコート八王子明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅10分 3,780万円48.8万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南西2009年36戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、八王子市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は八王子市の平均と比較して8.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
八王子市
44.2万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名サニーコート八王子第4
所在地東京都八王子市大和田町一丁目
交通八高線北八王子駅徒歩15分
築年月2009年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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